Biến Đất Méo 40m2 Thành Nhà Phố Hiện Đại: Giải Pháp Thiết Kế "Không Góc Chết"

👋 Kính chào quý anh chị và các bạn. 🚀 Nay đội ngũ ae Góc Nhà Đẹp xin gửi đến quý anh chị và các bạn một  Thiết kế nhà phố khá đặc biệt với diện tích nhỏ chỉ 40m2, khu đất không được vuông vắn cho lắm và chiều dài bị giới hạn. 🤔 Làm sao để không gian sống vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, hiện đại mà lại tối ưu chi phí? 💰

Trong bài viết này, quý anh chị và các bạn cùng khám phá giải pháp thiết kế phù hợp nhất nhé! 🏠👇

---

1. Khảo sát hiện trạng và vấn đề

Đây là hình thái diện tích đất nhà sau khi đội ngũ anh em tụi mình đi khảo sát về nha các bạn. Diện tích nhà khá là nhỏ và hẹp chiều sâu chỉ vỏn vẹ có 8m , khu đất còn bị chẹm góc nữa mặt tiền 4m8, còn phần hậu 5m4 nha các bạn. Bên cạnh đó, mặt tiền còn bị che khuất bởi căn nhà phía trước, và đường đi dẫn vào nhà là con hẻm khoản 2m. Nói chung căn nhà này gặp khá nhiều vấn đề nha các bạn.  Chủ nhà mong muốn sẽ có được căn nhà đầy đủ công năng: phòng khách, bếp, có gian thờ, có 2 phòng ngủ và nhà vệ sinh nữa!

• Diện tích: 40m2.
• Hình dạng: Méo, mặt tiền hẹp hơn mặt hậu (4m8 so với 5m3).
• Thách thức: Các "góc chết" do hình thể méo mó tạo ra thường gây lãng phí không gian, nhưng đảm bảo khi lên thiết kế vẫn đầy đủ công năng và tiện nghi 

 

(Ảnh: Bản vẽ hiện trạng và vấn đề khu đất sau khi đi khảo sát)

---

2. Giải pháp xử lý "góc chết" tầng trệt cực kỳ sáng tạo

Và đây đội ngũ Góc Nhà Đẹp xin gửi đến các bạn phương án bố trí của khu vực tầng trệt: Không gian thiết kế cũng khá cơ bản bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, nhà vệ sinh và 1 phòng ngủ cho người lớn tuổi. Cầu thang mình thiết kế 21 bậc thuộc cung sinh theo yêu cầu của chủ nhà nhé, dạ cầu thang mình tận dụng là kệ ti vi luôn. Sofa sẽ  được bố trí ở trung tâm phòng khách hay vì đặt sát vách nhà nhầm tạo lối đi mềm và có không gian để xe máy nha các bạn. Còn bếp thì ở đây mình thiết kế bếp chữ I kết hợp với hệ tủ treo để tận dụng để đồ đạc làm bếp nhé. 

• Tận dụng góc méo làm không gian phụ: Biến các góc xéo thành kệ tivi, hệ tủ âm tường giúp không gian trở nên gần gũi và che đi khuyết điểm.
• Tối ưu hóa luồng giao thông: Sắp xếp cầu thang và lối đi mạch lạc giúp ngôi nhà trở nên vuông vắn và thoáng đãng liền mạch hơn. 

 

(Ảnh: Giải pháp bố trí không gian phòng tầng trệt)

---

3. Cách bố trí nội thất để ăn gian diện tích tầng lửng

Tầng lửng là giải pháp cứu cánh tuyệt vời cho nhà phố diện tích hạn chế. Tại đây, nội thất được bố trí theo tiêu chí tối giản:

Tầng lửng thì mình bố trí phòng ngủ, nhà vệ sinh riêng, kho nhỏ để đồ, gian thờ và 1 Logia theo nhu cầu cũng như nhận sự tư vấn từ đội ngũ anh em thiết kế. Mình cũng tận dụng tối đa từng không gian hết sức có thể nha các bạn. Do mặt tiền nhà tiếp giáp với nhà hàng xóm, nên mình không thể làm Ban Công sẽ lấn qua phần đất của người khác phiền hà về sau lắm nha các bạn, nên tốt nhất với hiện trạng này mình nên chọn phương án làm Logia là an toàn nhất.

(Ảnh: Logia nhìn từ bên ngoài)

 

Hiện trạng phía trước nhà hàng xóm là nhà cấp 4 nên đội ngũ thiết kế tư vấn mở cửa sổ và lan can sắt như vậy để lấy gió, ánh sáng hoặc thỉnh thoảng có thể ra uống trà nhé, vài năm nữa hàng xóm có xây nhà cao tầng thì chỉ bị che một phần cửa sổ thôi, cũng tận dụng được 1 thời gian.  

• Nội thất đa năng: Sử dụng đồ dùng có kích thước vừa phải để giải phóng không gian sàn.
• Tầm nhìn mở: Thiết kế khoảng thông tầng giúp kết nối tầng lửng với tầng trệt, tạo sự lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên.

(Ảnh: Cách bố trí nội thất giúp ăn gian diện tích tầng lửng)

---

4. Thiết kế ngoại thất hiện đại và tối ưu chi phí

Tiếp theo là thiết kế ngoại thất của căn nhà. Nhà được thiết kế định hình theo phong cách hiện đại, đơn giản và đặc biệt phải chú ý đến vấn đề chọn vật liệu nhà tiết kiệm chi phí:
Tổng thể ngôi nhà sử dụng tông màu trắng xám làm chủ đạo. Vật liệu sử dụng đa phần sơn bê trắng và bắt vài cộng chỉ nhìn cho sang chút nhé. Cửa đi và cửa sổ mình sử dụng hệ xinfa màu xám ghi và có những ô lấy sáng lớn. Có vách thì mình sử dụng gạch giả đá chẻ và chân cũng sử dụng gạch giả đá rồi luôn. Khá cơ bản đơn giản, tiết kiệm chi phí mà còn đẹp nữa. 

• Màu sắc: Tông màu sáng chủ đạo kết hợp cùng điểm nhắn là gạch giả đá..
• Hệ cửa nhôm:  Cửa đi và cửa sổ sử dụng nhôm thế hệ mới với những ô cửa lớn
• Tiết kiệm: Tập trung vào các chi tiết tạo điểm nhấn thay vì trang trí cầu kỳ, giúp chủ nhà tiết kiệm tối đa chi phí. 

( Ảnh: thiết kế ngoại thất (Dựng hình SketchUp - Render bởi AI Gemini))

---

Kết luận

Đừng để diện tích hay hình dáng mảnh đất hạn chế ước mơ về một ngôi nhà đẹp của bạn.

Bạn thấy giải pháp xử lý góc méo này thế nào? Hãy để lại bình luận để cùng thảo luận nhé!

Bài viết được chia sẻ bởi đội ngủ kũy sư Góc nhà đẹp với 8 năm kinh nghiệm xử lý các công trình diện tích nhỏ 

👉 Liên hệ tư vấn thiết kế: 0975.980.932

 

THÀNH TRUNG (T/H)